Учетная политика для застройщиков долевого строительства на 2021 год

Курс ведут специалисты ECCON GROUP

Гаращенко Ольга

Эксперт в области управления, бухгалтерского и налогового учета строительных организаций. Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 25-летним стажем. Доктор бизнес-администрирования (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Повышение эффективности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительных компаниях за счет внедрения единых автоматизированных систем управления». Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 25-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Бровкина Наталья

Руководитель отдела консультационных услуг, главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету ECCON GROUP. 18-летний опыт в разработке и усовершенствовании положений учетных политик для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы и т.п.), во внедрении автоматизированных единых информационных систем в строительных холдингах на базе 1С. Соавтор книг и автор многочисленных публикаций по профильной тематике.

Цель данного курса

разработать / совершенствовать разделы учетной политики компании застройщика, отражающие специфику компаний, осуществляющих долевое строительство и привлекающих денежные средства физических лиц.
сформировать налоговую позицию по спорным вопросам налогообложения у застройщиков.

Участники курса (под руководством, методической и консультационной поддержке преподавателей и методологов ECCON GROUP) самостоятельно разрабатывают соответствующие разделы учетной политики, используя материалы компаний, в которых они работают. В связи с чем, данный учебный курс является практическим и направленным на формирование конкретного результата обучения. Участникам курса необходимо выполнять задания, которые им выдаются по окончании каждого занятия.

Как проходит курс

Учебный курс состоит из 4 видеолекций и методических материалов.
Все материалы и видеозаписи курса размещены на образовательной платформе ECCON, каждый участник перед началом курса получает логин и пароль к личному кабинету.
Участники самостоятельно просматривают видеолекции по программе курса (см. ниже), изучают методические материалы.
По каждому образовательному блоку курса участники получают задание. При выполнении задания участники используют материалы своих компаний.
Если вы выбираете расширенный пакет с индивидуальными консультациями, то выполненное задание должно быть направлено на проверку специалистам ECCON GROUP. По каждому выполненному заданию (подготовленному участником разделу учетной политики) наши специалисты дают обратную связь – представляют рекомендации и указывают на недостатки и, в случае необходимости, отправляют на доработку. Участники имеют право не принять замечания и остаться при своем мнении.

* Использовать пакет индивидуальных консультаций можно в течение трех месяцев. Консультации проводятся только по вопросам данного курса.

Программа учебного курса

I Образовательный блок

Учет расчетов с участниками долевого строительства

Порядок учета расчетов с дольщиками с применением эскроу-счетов
Счета учета (в т.ч. забаланс)
Аналитический учет
Порядок отражения факта заключения ДДУ
Порядок формирования и отражения задолженности дольщиков
Порядок использования счетов и зачета
Порядок отражения уступки прав требования по ДДУ
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

II Образовательный блок

Расчет финансового результата от деятельности застройщика

Описание модели учета финансового результата от деятельности застройщика
Единица расчета финансового результата
Используемые счета учета
Аналитический учет
Момент расчета финансового результата
Описание методики расчета (в зависимости от модели)
Порядок закрытия счетов
Порядок учета обременений
Счета учета финансового результата (сч.90/сч.91)
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

III Образовательный блок

Учет затрат на строительство. Формирование себестоимости объектов долевого строительства

Определение объекта учета затрат
Порядок формирования и выделения объекта учета затрат
Счета учета
Аналитический учет затрат
Учет и распределение общих затрат (общеквартальных, общеплощадочных и т.д.)
Списание и распределение затрат между счетами
Порядок учета затрат на содержание застройщика
Порядок учета затрат отдельного вида (например, затраты тех.заказчика, по специфическим договорам и т.д.)
Раскрытие в отчетности
Определение момента завершения формирования себестоимости объекта
Создание/несоздание резерва в БУ, порядок учета затрат после ввода
Порядок расчета себестоимости помещений, методика
Отражение на счетах учета
Документальное оформление

IV Образовательный блок

Учет НДС в строительстве

Порядок учета входящего НДС, относящегося к строительству
Счета учета (отдельно, по аналитике и т.д.)
Аналитический учет
Порядок начисления НДС по деятельности застройщика (факультативно)
Порядок списания и распределения (если актуально)
Момент и порядок включения в стоимость и вычета
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

Учет законченных строительством объектов

Порядок учета законченных строительством помещений
Порядок учета выбытия помещений, передаваемых по ДКП
Счета учета
Аналитический учет
Момент постановки на учет
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

Для формирования комплексного подхода к учетной политике рекомендуем посетить онлайн-семинары на тему: «Учетная политика для целей налогообложения у застройщиков»

«Налог на прибыль» – ознакомиться подробнее можно пройдя по ссылке

«УСНО» – ознакомиться подробнее можно пройдя по ссылке

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».

ЕССОN GROUP принимает активное участие в общественной и законодательной деятельности.

Отзывы участников

ООО «ГК РИКОМ»

Хазипова Гульнара,
главный бухгалтер, ООО «ГК РИКОМ»

Хороший семинар, очень ценно, то комьюнити застройщиков – финансисты и главбухи, которое собирается. Получила ответы на свои вопросы, но материала много и буду еще изучать самостоятельно. Из пожеланий - хотелось бы увеличить еще на день семинар по финансовым инструментам, очень много материала и хочется многое обсудить из узнать из актуальных для застройщиков тем.

ГК «НИКС»

Генералова Ольга,
главный бухгалтер, ГК «НИКС»

Семинар очень широко раскрывает нюансы применения законодательства. Много полезной информации про налоги: НДС, налог на прибыль. Вопросы, которые возникали в рабочем процессе были сняты в процессе семинара. Полный методический материал с расшифровками, примерами, судебной практикой. Легкая подача материала: просто о сложном! Спасибо!

АО «Глоракс»

Бородуля Сергей,
руководитель направления по налоговому администрированию

Всё здорово, начиная от места проведения семинара, состава участников и заканчивая необычной атмосферой, царившей вовремя проведения занятий. Особо необходимо отметить самого спикера – Ольгу Гаращенко. Необыкновенный профессионал, эксперт своего дела, которая очень достойно и интересно провела семинар, давала очень полезные комментарии, а также «раскрыла глаза» на базовые моменты законодательства, которые необходимо ставить «во главу ума» в зависимости от застройщика. Отдельное спасибо Бровкиной Н.И., это человек голова + креатив! Спасибо!!!

Формы участия

Курс от 31.03 / 07.08.2023

Видео-курс

Формат: Базовый пакет

30 000 руб.

Подробности

В стоимость входит

– Видеолекции курса

– Методические материалы

Видео-курс

Формат: Расширенный пакет

60 000 руб.

Подробности

В стоимость входит

– Видеолекции курса

– Методические материалы

– Пакет индивидуальных консультаций (5 часов). <em>Консультации по вопросам данного курса проводятся в течение трех месяцев.</em>

Регистрация участников

Учетная политика для застройщиков долевого строительства на 2021 год – онлайн

Видео-курс для главных бухгалтеров компаний-застройщиков, заместителей главных бухгалтеров и бухгалтеров.

Скачать программу в PDF Купить запись

Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).

Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.
E‑mail: info@eccon.ru

Место проведения: Видео курс.