Бухучет и налоги у застройщиков долевого строительства

Курс ведут специалисты ECCON GROUP

Гаращенко Ольга

Эксперт в области управления, бухгалтерского и налогового учета строительных организаций. Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 25-летним стажем. Доктор бизнес-администрирования (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Повышение эффективности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительных компаниях за счет внедрения единых автоматизированных систем управления». Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 25-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Бровкина Наталья

Руководитель отдела консультационных услуг, главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету ECCON GROUP. 18-летний опыт в разработке и усовершенствовании положений учетных политик для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы и т.п.), во внедрении автоматизированных единых информационных систем в строительных холдингах на базе 1С. Соавтор книг и автор многочисленных публикаций по профильной тематике.

Как проходит курс

Учебный курс состоит из 5 онлайн-лекций и методических материалов.

Программа учебного курса

I Образовательный блок

Учет расчетов с участниками долевого строительства

Порядок учета расчетов с дольщиками с применением эскроу-счетов
Счета учета (в т.ч. забаланс)
Аналитический учет
Порядок отражения факта заключения ДДУ
Порядок формирования и отражения задолженности дольщиков
Порядок использования счетов и зачета
Порядок отражения уступки прав требования по ДДУ
Документальное оформление
Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

II Образовательный блок

Расчет финансового результата от деятельности застройщика

Описание модели учета финансового результата от деятельности застройщика
Единица расчета финансового результата
Используемые счета учета
Аналитический учет
Момент расчета финансового результата
Описание методики расчета (в зависимости от модели)
Порядок закрытия счетов
Порядок учета обременений
Счета учета финансового результата (сч.90 / сч.91)
Документальное оформление
Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

III Образовательный блок

Учет затрат на строительство. Формирование себестоимости объектов долевого строительства

Определение объекта учета затрат
Порядок формирования и выделения объекта учета затрат
Счета учета
Аналитический учет затрат
Учет и распределение общих затрат (общеквартальных, общеплощадочных и т.д.)
Списание и распределение затрат между счетами
Порядок учета затрат на содержание застройщика
Порядок учета затрат отдельного вида (например, затраты тех.заказчика, по специфическим договорам и т.д.)
Определение момента завершения формирования себестоимости объекта
Создание/несоздание резерва в БУ, порядок учета затрат после ввода
Порядок расчета себестоимости помещений, методика
Отражение на счетах учета и документальное оформление
Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

IV Образовательный блок

Учет НДС в строительстве

Порядок учета входящего НДС, относящегося к строительству
Счета учета (отдельно, по аналитике и т.д.)
Аналитический учет
Порядок начисления НДС по деятельности застройщика (факультативно)
Порядок списания и распределения (если актуально)
Момент и порядок включения в стоимость и вычета
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности
Особенности заполнения налоговой декларации
Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

Учет законченных строительством объектов

Порядок учета законченных строительством помещений
Порядок учета выбытия помещений, передаваемых по ДКП
Счета учета
Аналитический учет
Момент постановки на учет
Документальное оформление
Раскрытие раздела в учетной политике и в отчетности

V Образовательный блок

Налог на прибыль, УСНО

Особенности налогообложения прибыли у застройщиков долевого строительства
Особенности заполнения налоговой декларации по налогу на прибыль
Особенности применения УСНО у застройщиков долевого строительства
Особенности заполнения налоговой декларации по УСНО
Учетная политика для целей налогообложения

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» более 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».

Отзывы участников

«ДОН-Строй Инвест»

Тверкаева Жанна Семеновна,
руководитель управления внутреннего аудита и методологии «ДОН-Строй Инвест»

В декабре 2018 года посетили семинар ECCON GROUP по актуальной проблематике определения финансового результата застройщика. В принципе, все вопросы, которые обсуждались на семинаре, нам были известны. Но когда этот материал еще раз преподают, системно рассказывают о действующих и новых финансовых и бухгалтерских инструментах, понимаешь, что именно правильно или неправильно делаешь, находишь для себя один из вариантов, как можно оптимизировать всю экономику компании. Поэтому, сравнивая с другими семинарами, могу сказать, что здесь очень хорошо подают материал, понятным, грамотным языком, и все сопровождающие презентации тоже очень понятные и актуальные.

На мой взгляд, по финансовому учету застройщиков тема была раскрыта максимально, потому что сейчас учет не регламентирован, и застройщики работают «кто во что горазд». Учетной политикой закреплены отдельные нормы и правила, и лишний раз повторить их, услышать разъяснения для нас было очень полезно. Мы для себя сделали вывод, что, если у нас будут возникать какие-то сложные вопросы, мы обязательно обратимся в ECCON GROUP.

ГК «Гамма»

Медведева Ирина,
начальник финансово-экономического отдела

Хороший семинар, можно было добавить еще дни. Полезным было разнообразие охваченных вопросов, интересная информация от приглашенных спикеров по ЦФА, КРТ, налогам. Спасибо Ольге Владимировне и всем помощникам за организацию! Чувствуется серьезная подготовка!

ГК «НИКС»

Приходько Ольга,
финансовый директор, ГК «НИКС»

Методический материал прекрасно подготовлен, всё систематизировано и логично! Актуальные вопросы и изменения освещены в полном объеме. Даны примеры и выдержки для учетной политики для защиты позиции налогоплательщика. Бесценный опыт взаимодействия с ИФНС в разных регионах. Освещаются все режиме в совокупности с судебной практикой! Спасибо!

Формы участия

Курс от 23.05 / 20.06.2024

Видеозапись

Формат: Полный

32 000 руб.

Подробности

В стоимость входит

– Методические материалы

– Видеозапись курса

Специальные предложения:

Дополнительная скидка 5%, если от компании два и больше участников.

Регистрация участников

Бухучет и налоги у застройщиков долевого строительства (для начинающих)

Видеозапись от 23 мая 2024 г. Онлайн-курс для бухгалтеров компаний-застройщиков, начинающих бухгалтеров, заместителей главных бухгалтеров

Скачать программу в PDF

Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).

Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.
E‑mail: info@eccon.ru

Место проведения: Видео-курс.