Курс – Учетная политика для застройщиков долевого строительства на 2021 год

Курс ведут специалисты ECCON GROUP

Гаращенко Ольга

Эксперт в области управления, бухгалтерского и налогового учета строительных организаций. Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 25-летним стажем. Доктор бизнес-администрирования (Doctor of Business Administration) РАНХиГС, тема докторской диссертации: «Повышение эффективности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительных компаниях за счет внедрения единых автоматизированных систем управления». Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 25-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Бровкина Наталья

Руководитель отдела консультационных услуг, главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету ECCON GROUP. 18-летний опыт в разработке и усовершенствовании положений учетных политик для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы и т.п.), во внедрении автоматизированных единых информационных систем в строительных холдингах на базе 1С. Соавтор книг и автор многочисленных публикаций по профильной тематике.

Побежимов Сергей

ИТ/ИС-архитектор ECCON GROUP, 30-летний опыт внедрений в крупнейших международных и российских строительных компаниях (АО «ДСК АВТОБАН», АО «УСК МОСТ», АО «ГЛАВСТРОЙ» и др.). Разработка ERP-систем, единых автоматизированных систем управления строительным бизнесом на платформе 1С.

Цель данного курса

разработать/совершенствовать разделы учетной политики компании застройщика, отражающие специфику компаний, осуществляющих долевое строительство и привлекающих денежные средства физических лиц.
сформировать налоговую позицию по спорным вопросам налогообложения у застройщиков.

Участники курса (под руководством, методической и консультационной поддержке преподавателей и методологов ECCON GROUP) самостоятельно разрабатывают соответствующие разделы учетной политики, используя материалы компаний, в которых они работают. В связи с чем, данный учебный курс является практическим и направленным на формирование конкретного результата обучения. Участники курса выполняют задания, которые им выдаются по окончании каждого занятия.

Как проходит курс

Учебный курс состоит их четырех образовательных блоков, которые проводятся в оффлайн или онлайн форматах.(Очные занятия проводятся в загородном отеле «Духанинские дачи» компании ECCON GROUP по адресу: Московская область, Истринский район, коттеджный поселок Духанино-4, дом 87. Проживание в отеле 2000 руб. в сутки, плюс трехразовое питание 1500 руб.).
Образовательные блоки проводятся один раз в две недели в течение 2х месяцев (согласно программы и расписанию) с выдачей методического материала и практических заданий. Продолжительность одного образовательного блока примерно составляет 5 часов. Занятия будут транслироваться онлайн.
Видеозапись занятий будет доступна в записи, при необходимости можно будет пересмотреть их.
Участники при выполнении задания используют материалы своих компаний.
После каждого блока участники получают задание.
Если вы выбираете формат участия с индивидуальными консультациями, то выполненное задание должно быть направлено на проверку специалистам ECCON GROUP. По каждому выполненному заданию (подготовленному участником разделу учетной политики) наши специалисты дают обратную связь – даем рекомендации и указываем на недостатки, и, в случае необходимости, отправляем обратно на доработку. Участники имеют право не принять замечания и остаться при своем мнении.

Программа учебного курса

6 ноября 2020 I Образовательный блок

Учет расчетов с участниками долевого строительства

Порядок учета расчетов с дольщиками с применением эскроу-счетов
Счета учета (в т.ч. забаланс)
Аналитический учет
Порядок отражения факта заключения ДДУ
Порядок формирования и отражения задолженности дольщиков
Порядок использования счетов и зачета
Порядок отражения уступки прав требования по ДДУ
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

20 ноября 2020 II Образовательный блок

Расчет финансового результата от деятельности застройщика

Описание модели учета финансового результата от деятельности застройщика
Единица расчета финансового результата
Используемые счета учета
Аналитический учет
Момент расчета финансового результата
Описание методики расчета (в зависимости от модели)
Порядок закрытия счетов
Порядок учета обременений
Счета учета финансового результата (сч.90/сч.91)
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

4 декабря 2020 III Образовательный блок

Учет затрат на строительство. Формирование себестоимости объектов долевого строительства

Определение объекта учета затрат
Порядок формирования и выделения объекта учета затрат
Счета учета
Аналитический учет затрат
Учет и распределение общих затрат (общеквартальных, общеплощадочных и т.д.)
Списание и распределение затрат между счетами
Порядок учета затрат на содержание застройщика
Порядок учета затрат отдельного вида (например, затраты тех.заказчика, по специфическим договорам и т.д.)
Раскрытие в отчетности
Определение момента завершения формирования себестоимости объекта
Создание/несоздание резерва в БУ, порядок учета затрат после ввода
Порядок расчета себестоимости помещений, методика
Отражение на счетах учета
Документальное оформление

18 декабря 2020 IV Образовательный блок

Учет НДС в строительстве

Порядок учета входящего НДС, относящегося к строительству
Счета учета (отдельно, по аналитике и т.д.)
Аналитический учет
Порядок начисления НДС по деятельности застройщика (факультативно)
Порядок списания и распределения (если актуально)
Момент и порядок включения в стоимость и вычета
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

Учет законченных строительством объектов

Порядок учета законченных строительством помещений
Порядок учета выбытия помещений, передаваемых по ДКП
Счета учета
Аналитический учет
Момент постановки на учет
Документальное оформление
Раскрытие в отчетности

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».

Отзывы участников

ООО ЖСК «ГРАНД»

Токарева Татьяна Геннадьевна

Курс прошел интересно, полезно. Внедрить пока все не удалось, но в процессе.

Очень удобно, что все новшества собраны вместе, всё систематизировано.

Всё, что было нужно, мы все получили от данного курса.

Компания «EKE Group»

Светлана Смолина,
Компания «EKE Group»

– Семинар замечательный, мне нравится, что здесь есть обмен мнениями между участниками. У всех застройщиков разные ситуации, и мы со всех точек зрения их проговариваем, смотрим, какие могут возникать сложности с точки зрения налогообложения. Это для нас очень интересно и познавательно.

Мы также собираемся работать с эскроу счетами, и нам было важно узнать особенности налогообложения и бухгалтерского учета в этом случае. Наши коллеги ездили в Сочи на аналогичный семинар «ECCON GROUP», им также все понравилось, так что теперь мы будем все вместе вырабатывать тактику работы. Тем более, что в представленной сегодня информации есть ссылки на нормативные документы и мнение руководителей правительства и Государственной Думы по вопросам проектного финансирования строительства жилья, и мы можем сложить для себя правильную «картинку» нынешней ситуации.

ГК «НИКС»

Генералова Ольга,
главный бухгалтер, ГК «НИКС»

Семинар очень широко раскрывает нюансы применения законодательства. Много полезной информации про налоги: НДС, налог на прибыль. Вопросы, которые возникали в рабочем процессе были сняты в процессе семинара. Полный методический материал с расшифровками, примерами, судебной практикой. Легкая подача материала: просто о сложном! Спасибо!

Формы участия

Курс от 18 декабря

Курс

Формат: Базовый пакет

40 000 руб.

Подробности

В стоимость входит

– 4 образовательных блока по 5 часов

– методические материалы

– практические задания

Курс

Формат: Расширенный пакет

60 000 руб.

Подробности

В стоимость входит

– 4 образовательных блока по 5 часов

– методические материалы

– практические задания

+ пакет индивидуальных консультации (8 часов)

Регистрация участников

Учетная политика для застройщиков долевого строительства на 2021-год

Двухмесячный учебный курс для главных бухгалтеров компаний-застройщиков, заместителей главных бухгалтеров и бухгалтеров.

Скачать программу в PDF

Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).

Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23.
E‑mail: info@eccon.ru

Место проведения: Московская область, Истринский район, коттеджный поселок «Духанино-4», дом 87. Загородный отель «Духанинские дачи».